Bespoke Coach House Bangunan Dan Isi Asuransi Masih Sangat Sulit Untuk Ditemukan!

Jika Anda memiliki rumah pelatih, Anda akan membutuhkan kebijakan yang akan menjamin seluruh properti termasuk semua garasi, garasi Anda sendiri (freehold) dan orang-orang di Leasehold ke tetangga. Ini biasanya di sewa pada Leaveshold Peppercorn 999 tahun.

Anda harus menyertakan pertanggungan Legal Liability yang Anda butuhkan untuk melindungi liabilitas Anda sebagai pemegang hak bebas kepada pemegang hak sewa, sambil mengasuransikan seluruh bangunan termasuk garasi yang disewakan.

Asuransi Coach House harus termasuk tetapi tidak terbatas pada:

• Semua Bahaya – ini adalah hal-hal seperti Api, Badai Banjir dll. Termasuk Escape of Water

• Dampak dan Tabrakan – Ini mencakup properti jika ada yang menabrak gedung dengan mobil – seperti sedikit kehilangan saat mengemudi di garasi!

£ 2 juta Kepemilikan Properti, Kewajiban Hukum, yang merupakan bagian dari kebijakan yang melindungi kewajiban hukum Anda kepada pemegang hak sewa.

• Kerusakan Tidak Sengaja – ini opsional, dan mencakup hal-hal seperti tumpahan di sofa, dan bencana DIY.

• Personal Possession Cover – ini juga opsional dan termasuk barang-barang berharga Anda sehari-hari ketika Anda membawa mereka keluar dari rumah – telepon seluler, tas tangan, kamera dll …

• Item yang Ditentukan – Anda dapat menentukan barang berharga tertentu yang memiliki nilai lebih dari £ 1,500 misalnya.

Plus banyak lagi!

Anda dapat mengharapkan semua Fitur dan Manfaat reguler yang ditawarkan Asuransi Rumah sembari menyesuaikan kebijakan untuk memenuhi kebutuhan khusus properti Anda.

Mengapa begitu sulit? Ada semakin banyak jenis properti yang dibangun setiap saat sehingga memalukan bahwa industri asuransi tidak terus berlanjut, ini membuat hal-hal sulit bagi pemilik rumah pelatih dan pasar jauh lebih terbatas. Aspek kewajiban hukum dari pengaturan properti adalah sesuatu yang sebagian besar perusahaan asuransi tidak mengerti, sehingga mereka hanya menolak menutup atau memberlakukan peringkat besar pada premi untuk menutupi risiko. Faktanya adalah bahwa tidak ada lagi risiko untuk mengasuransikan rumah pelatih sebagai jenis properti lainnya. Itu karena kurangnya pengetahuan.

Ada Insurur yang sangat terampil dalam menulis asuransi pesanan berkualitas baik untuk jenis properti ini, Anda perlu melihat cukup keras.

Apa yang tidak dilakukan. Jangan pernah mengasuransikan rumah pelatih Anda sebagai rumah terpisah karena itu bukan rumah terpisah, tidak pernah mengasuransikan rumah pelatih Anda sebagai flat karena itu tidak datar. Ini tampak jelas tetapi beberapa orang hanya mengubah deskripsi properti agar sesuai dengan kotak centang! Klaim apa pun yang dibuat pada kebijakan dengan informasi salah yang dikirimkan oleh pemilik kebijakan akan ditolak. Anda tidak dapat memastikan BMW sebagai ford dan logika yang sama berlaku.

Apa yang harus kamu lakukan. Selalu mengasuransikan rumah pelatih sebagai rumah pelatih dan temukan perusahaan asuransi yang mencakup rumah-rumah pelatih. Sementara ini akan lebih memakan waktu dan membutuhkan lebih banyak penelitian di pihak Anda, Anda harus mengasuransikan properti Anda secara akurat untuk melindunginya dan Anda.

Apa itu Asuransi House Coach?

Asuransi rumah binaan adalah jenis polis asuransi yang dipesan lebih dahulu dan khusus yang disesuaikan untuk secara khusus memasukkan freehold dan penyewaan garasi di bawah properti perumahan, rumah binaan. Ada beberapa perbedaan kecil, tetapi penting antara asuransi rumah pelatih dan asuransi rumah biasa.

Bangunan standar dan kebijakan asuransi isi tidak memungkinkan untuk garasi sewaan – dan karenanya tidak akan membayar jika terjadi klaim.

Jika Anda berhasil mengatur kebijakan secara online, atau dengan menelepon pusat panggilan dengan mengacu pada jenis properti sebagai flat misalnya, sangat mungkin bahwa jika Anda mengajukan klaim, perusahaan asuransi akan menolak – karena Anda tidak hidup dalam sebuah flat. Bisa dianggap Anda telah gagal memberi tahu firma tentang jenis properti yang sebenarnya, atau bahwa ketika Anda menerima dokumen kebijakan Anda yang merujuk pada bangunan sebagai sebuah flat – Anda gagal memberi tahu mereka bahwa ada kesalahan. Setelah tidak membayar premi yang tepat untuk mencerminkan risiko yang benar, Anda bisa berakhir dengan klaim ditolak. Apa yang pasti, handler panggilan di call center dapat meyakinkan Anda bahwa semua baik-baik saja selama panggilan telepon, tetapi Anda harus bersikeras pada perusahaan asuransi yang mengkonfirmasi secara tertulis bahwa mereka memahami garasi yang membentuk bagian dari bangunan, dan harus ditutup di bawah jadwal asuransi gedung. Anda juga harus memastikan bahwa jenis properti Anda digambarkan dengan benar sebagai rumah pelatih.

Tanpa jaminan itu, Anda bisa berakhir tanpa asuransi dan tidak mengetahuinya sampai Anda mengajukan klaim. Penanggung tidak wajib membayar ketika fakta-fakta pada aplikasi asli salah.

Tindakan terbaik adalah mencari perusahaan asuransi yang dipesan lebih dahulu dan khusus yang mengasuransikan rumah-rumah pelatih sebagai bagian dari bisnis mereka – dan bukan sebagai bisnis tunggal. Anda lebih mungkin berbicara dengan penasihat yang tahu dan mengerti bagaimana segala sesuatunya berjalan – mereka tahu apa yang dimaksud dengan lumbung lada, mereka memahami kewajiban dari pemegang hak. Dokumen kebijakan Anda akan tepat dan Anda akan memiliki kedamaian hati bahwa Anda diasuransikan secara memadai untuk setiap kemungkinan!

Kebijakan Anda harus mencatat semua garasi yang merupakan bagian dari bangunan, pada jadwal asuransi bangunan untuk mereka untuk ditutupi dalam hal klaim. Oleh karena itu, sebagian besar perusahaan asuransi jalanan, bank dan bangunan, dan penyedia online tidak mengasuransikan properti coach house. Kewajiban mengasuransikan garasi terlalu kompleks untuk kebijakan online standar dan membutuhkan penjaminan lebih mendalam dan penanganan klaim. Biaya untuk menyediakan asuransi rumah pandu terlalu tinggi dan khusus untuk sebagian besar perusahaan asuransi untuk terlibat. Anda harus berbicara dengan spesialis untuk memastikan bahwa liabilitas Anda sebagai pemilik sepenuhnya tercakup.

Asuransi Bangunan Coach House

Freeholder atau pemilik properti bertanggung jawab untuk menyediakan Asuransi Bangunan, dan membutuhkan tambahan khusus untuk Asuransi Bangunan Gedung Pelatih – Pemilik Properti, Asuransi Tanggung Jawab Hukum. Pemegang hak bebas sepenuhnya bertanggung jawab atas semua garasi meskipun hanya memiliki akses ke 1 dari mereka untuk diri mereka sendiri. Hal ini jarang terjadi, tetapi pada beberapa kesempatan, pemilik bebas properti mungkin tidak memiliki akses ke salah satu garasi – tetapi bahkan dalam hal ini masih perlu memberikan asuransi untuk mereka atas nama pemegang hak sewa.

Perjanjian sewa / kontrak biasanya adalah 999 tahun Lada Sewa, dan biasanya ditentukan dalam akta yang tidak ada sewa tanah yang harus dibayar. Freeholder dapat meminta sumbangan nominal untuk biaya Asuransi Bangunan Gedung Pelatih jika mereka menginginkannya. Ini biasanya total sekitar 20% dari total biaya Asuransi Bangunan antara semua pemilik sewa. Sebagai contoh: Jika ada 2 garasi di Leasehold, pemegang hak bebas dapat meminta 10% dari total Biaya Asuransi Bangunan Gedung Pelatih dari masing-masing pemegang hak sewa – dengan total kontribusi 20%. Persentase yang dapat diminta oleh seorang bebas dapat sedikit berbeda, tetapi sekitar 20% akan menjadi norma. Pemegang hak bebas juga harus berhati-hati untuk menghapus biaya tambahan dari asuransi ketika menghitung kontribusi ini – seperti pemegang hak bebas harus tidak termasuk biaya asuransi sendiri untuk konten, atau Penutup Darurat Rumah, tetapi ingat untuk memasukkan biaya seperti Pajak Premi Asuransi (IPT) yaitu 6%. Penyedia kebijakan akan dapat membantu pemegang polis dengan merobohkan biaya-biaya ini.

Pelatih Rumah juga memerlukan Asuransi Isi Rumah Coach tertentu, dan ini adalah sesuatu yang banyak orang abaikan, dengan asumsi mereka dapat memiliki asuransi isi, asuransi flat adalah kesalahan yang paling umum. Ini bukan kasusnya. Jika seorang peminjam memulai sebuah kebakaran yang menghancurkan gedung dan isinya, maka perusahaan asuransi tidak akan membayar untuk mengganti isi rumah pelatih jika kebijakannya adalah flat. Kebijakan Asuransi House coach untuk Bangunan dan Isi memungkinkan untuk kejadian yang diasuransikan oleh pemegang hak sewa – non coach house policy tidak.

Hal ini juga bermanfaat untuk memastikan isi dan bangunan pada satu kebijakan – ini akan menghindari 2 perusahaan asuransi, 2 klaim dan 2 kelebihan kebijakan dalam kebanyakan skenario klaim. Sebagian besar kebakaran merusak bangunan dan isinya, sebagian besar perampokan melibatkan kerusakan pada bangunan serta pencurian atau kerusakan pada konten, pelarian air dapat menghancurkan karpet (isi Asuransi) serta memadamkan langit-langit!

Apakah Coach House Insurance Mahal?

Asuransi rumah pelatih tidak boleh lebih mahal dari asuransi rumah standar. Jika Anda menggunakan firma asuransi spesialis, Anda akan memiliki akses ke pilihan kebijakan yang lebih luas dan lebih kompetitif khususnya untuk rumah-rumah pelatih dan Anda akan membayar lebih sedikit. Sayangnya, penyedia asuransi rumah pelatih non-spesialis cenderung mengenakan biaya lebih karena waktu dan upaya yang diperlukan untuk menghasilkan kebijakan satu kali.

Dengan menggunakan firma asuransi spesialis yang memiliki berbagai kebijakan yang tersedia khusus untuk rumah-rumah pelatih maka mereka akan dapat menawarkan asuransi lebih murah daripada menggunakan perusahaan yang menghasilkan kebijakan satu kali saja hanya untuk Anda. Alasan utamanya adalah biaya penjaminan dan pembuatan dokumen. Sebagai satu kali proses ini sangat mahal dan itu akan terlihat dalam premi yang Anda bayar. Sebagian besar perusahaan asuransi bahkan tidak yakin apa itu rumah pelatih! Mereka tidak menawarkan ketentuan apa pun secara online untuk properti yang tidak standar, dan staf call center tidak akan mengerti apa kewajiban hukum di sekitar garasi sewa tersebut. Risiko nasihat yang buruk sangat tinggi dan dapat menyebabkan Anda mengeluarkan banyak uang!

Berbelanja pintar! Gunakan perusahaan yang menghasilkan asuransi rumah pelatih sepanjang hari! Prosesnya tidak hanya akan jauh lebih mudah – karena Anda berbicara dengan penasihat spesialis yang memahami properti Anda dan kewajiban hukum Anda, tetapi premi Anda juga akan jauh lebih murah karena kebijakan sudah dibuat, dan dokumen kebijakan siap digunakan. Anda akan mendapat manfaat dari pilihan kebijakan – tidak harus menerima apa yang tersedia, dan dengan pilihan mengambil keputusan, dan memiliki kesempatan untuk menyesuaikan kebijakan Anda untuk memenuhi kebutuhan Anda dengan tepat.

Dengan menggunakan firma asuransi spesialis, Anda juga akan menghindari biaya administrasi jika Anda perlu melakukan penyesuaian jangka menengah terhadap kebijakan Anda. Jika perusahaan asuransi Anda melakukan 'satu kali libur' untuk Anda, membuat segala jenis penyesuaian jangka menengah dapat memakan waktu, perlu melakukan penjaminan kembali dan di sana akan dikenakan biaya administrasi karena jumlah pekerjaan yang harus mereka lakukan untuk mempertimbangkan perubahan. Asuransi khusus dibentuk untuk rumah-rumah pelatih dan karenanya memiliki sistem yang rapi untuk kebijakan non-standar, perubahan dan penyesuaian tidak dikenakan biaya.

Jika Anda dapat menemukan broker spesialis – Anda ditetapkan untuk memenangkan lebih lanjut! Seorang pialang harus memiliki seluruh jajaran asuransi spesialis yang menantikan bisnis Anda, dan dengan memiliki panel tanda kutip Anda hanya dapat memperoleh manfaat dari premi yang Anda bayar!

Coach House Property

Properti rumah pelatih adalah flat / apartemen di atas biasanya 2 atau 3 Garasi atau Carports. Ketika Anda membeli properti Coach House, Anda biasanya akan membeli freehold, sehingga akan jatuh kepada Anda untuk memastikan seluruh bangunan. Sebagai orang yang merdeka, salah satu garasi atau carport akan menjadi milik Anda, dan sisanya pada lumbung sewa Lumbung 999 Tahun ke tetangga.

Coach House Home Insurance

Sebagai Freeholder, Asuransi untuk seluruh bangunan akan jatuh kepada Anda. Anda harus Asuransi properti sebagai 'Coach House'. BUKAN sebagai apartemen atau flat. Anda diminta untuk mengasuransikan garasi dan carports atas nama pemegang sewa – Asuransi Properti yang Anda butuhkan sangat spesifik dan produk khusus yang sulit dibeli secara online semudah seperti biasa Anda Asuransi Rumah. Anda sebaiknya mencari nasihat dari Penanggung khusus yang dapat membimbing Anda.

Di mana saya dapat membeli asuransi khusus dari?

Ada beberapa Pelatih Spesialis Properti Coach House di sekitar – Anda perlu menargetkan pencarian online Anda dan pastikan Anda berbelanja. Karena sifat dari properti ini asuransi memerlukan penjaminan dan biaya yang berbeda sangat bervariasi antara penyedia / broker. Anda juga harus memastikan Anda tidak terhempas dengan biaya admin.

Apakah Coach House Home Insurance Mahal?

Tidak! Ini akan membutuhkan beberapa upaya dalam hal penelitian untuk memastikan Anda memiliki kebijakan yang tepat tetapi tidak mahal. Tidak mahal jika Anda berbicara kepada Broker Asuransi yang benar!

Apakah Pemegang Sewa Garasi harus berkontribusi terhadap biaya Kebijakan Asuransi Rumah Pelatih?

Ini ditentukan oleh apa yang tertulis dalam Akta Judul Properti Pelatih Rumah – dan apa yang tertulis dalam Dokumen Leasing Lada Rempah. Adalah umum bahwa akan ada persentase kecil dari Bangunan Asuransi yang dibayarkan oleh masing-masing Leaseholder – tetapi ini biasanya merupakan kontribusi nominal – dan itu hanya berlaku untuk bagian Bangunan dari kebijakan.

Biaya Asuransi Isi harus dikurangi untuk menghitung apa yang terhutang oleh Pemilik Pinjaman. Jika Anda membutuhkan Bangunan Rumah penuh dan Isi Asuransi Properti Anda harus memiliki kebijakan bersama untuk dua elemen karena ini akan mengendalikan biaya keseluruhan untuk Anda. Jika terjadi klaim, Anda hanya akan memiliki 1 kelebihan untuk membayar – alih-alih memiliki 2 kebijakan dan 2 Kelebihan.

Biasanya akan setidaknya dua kali lipat biaya Asuransi jika Anda memiliki kebijakan terpisah untuk Asuransi Bangunan, dan Asuransi Isi.

Saran Terbaik

Saran terbaik adalah berbicara dengan seorang spesialis yang mengetahui jenis properti ini dan akrab dengan kebutuhan Asuransi Anda. Tidak ada panggilan yang baik ke pusat panggilan yang luas di mana para penasihat tidak tahu apa itu Properti Pelatih Rumah adalah! Anda perlu berbicara dengan seseorang yang jelas tentang kewajiban hukum yang dihadapi Anda sebagai seorang pemilik Properti Coach House yang bebas. Ini biasanya adalah Broker Asuransi UK.

Jenis Kebijakan ini sangat mudah dan lugas untuk disiapkan dengan menyediakan Anda berbicara dengan seorang spesialis, dan tidak akan merugikan Anda di bumi. Mungkin tampak menakutkan untuk memulai – tetapi jangan khawatir! Asuransi Landlords juga tersedia untuk jenis properti ini – asalkan Anda berbicara kepada perusahaan yang tepat! Landlords Insurance for Coach House Properties tidak lebih mahal daripada Asuransi biasa untuk semua jenis Let Property.

Ingatlah untuk menargetkan riset Anda ke produk spesifik yang Anda cari – bukan hanya lingkaran generik di sekitar nama rumah tangga biasa – Anda tidak akan menemukannya di sana. Secara khusus minta informasi apa yang Anda butuhkan – ajukan pertanyaan spesifik sehingga Anda dapat memahami dengan tepat apa yang harus Anda berikan dalam hal Asuransi. Pemilik Garage Leaseholder tidak diwajibkan untuk mengambil asuransi untuk properti – itu hanya bergantung pada bahu Freeholders.

Seperti halnya semua dokumen Asuransi – ketika Anda membeli polis Anda, Anda harus meninjau dokumen Anda untuk memastikan properti Anda terdaftar dengan benar sebagai 'Coach House', dan bahwa garasi dan / atau Carports ditetapkan pada polis / Asuransi Building Schedule. Jika properti Anda terdaftar sebagai Flat atau Maisonette misalnya – maka Anda perlu menanyakan ini kepada Penanggung dan berpotensi siap untuk mengubah Penyedia Asuransi.